Отправьте заявку для получения бесплатной консультации




Регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

г.Севастополь,
ул.Кулакова, 46/2

Товарищество собственников недвижимости (ТСН)

Содержание:

1. Создание ТСН в многоквартирном доме.

2. Создание ТСН на землях сельскохозяйственного назначения или в массиве садовых участков.

3. Приведение Уставов садоводческих некоммерческих товариществ в соответствие с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

4. Приведение Уставов садоводческих и дачных кооперативов и партнерств в соответствие с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

1.Создание ТСН в многоквартирном доме (в т.ч. объектах нежилого назначения).

   Важно. Решение о создании ТСН принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме, владеющие более 50% площадей от общей площади помещений, находящейся в собственности.

   Перед проведением такого собрания Вы можете обратиться к нам и получить проект Устава, протокола и списка лиц, проголосовавших за создание ТСН. Составление списка, его подписание каждым членом является обязательным условием. Выглядит он примерно так:

«Список собственников, проголосовавших «ЗА» создание ТСН «___________»

Ф.И.О.   / Наименование юр. лица, адрес объекта недвижимости Площадь (кв.м.) Подпись лица, голосовавшего «За» создание ТСН
1

Количество собственников недвижимости: ______________ особы. Общая площадь объектов недвижимости: _______________ кв. м.

Итого проголосовало «За» создание ТСН: ___ % от общего количества собственников, которые владеют  _____________ кв. м., что составляет ___ % от общей площади объектов недвижимости, решения приняты.

Председатель собрания         _____________________

Секретарь собрания                 _____________________»

Регистрация ТСН без подачи такого списка в регистрирующий орган г. Севастополя невозможна.

Для работы нам потребуется:

— ксерокопия паспорта Председателя;

— информация о контактных данных с ТСН (телефон, e-mail), о юридическим адресе, о наименовании ТСН.

Юридическим адресом может быть адрес места жительства Председателя, члена Правления, арендованные помещения.

Мы готовим:

— протокол;

— Устав, с учетом Ваших пожеланий;

— заявление Р11001;

— заявление на УСН;

— оплачиваем госпошлину, печать, выписку на бумажном носителе.


Что входит в услугу «регистрация ТСН»
Пакет

«Эконом»

Пакет

«Стандарт»

Пакет

«VIP»

   Консультация
   Подбор видов деятельности (ОКВЭД)
   Подготовка полного комплекта документов для ИФНС
   Оплата государственной пошлины 4000 руб.  
   Сопровождение в ИФНС/нотариальную контору
   Изготовление печати  
   Выписка из ЕГРЮЛ
   Коды статистики
   Получение извещения из ПФР и ФСС
   Услуги нотариуса (1300+1400)
   Срок 1 день 7 дней 7 дней
   Цена 2500 руб. 11000 руб. 13700 руб.

   2. Создание ТСН на землях сельскохозяйственного назначения или в массиве садовых участков.

   Главное, что нужно знать.

— количество учредителей товарищества не может быть менее семи;

— членами товарищества могут являться исключительно физические лица;

— решение об учреждении товарищества принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования;

— обязательный выбор членов Правления (не менее 3-х), ревизионной комиссии (ревизор);

— садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;

— садовый дом — здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании;

— собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

— собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

— садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости;

— распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества (Для новых ТСН). Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории;

— предельные параметры разрешенного строительства зданий и сооружений, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами. При этом параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства;

— садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации;

— садоводческое некоммерческое товарищество по решению общего собрания членов товарищества вправе изменить свой вид на товарищество собственников жилья без изменения организационно-правовой формы товарищества собственников недвижимости в случае его соответствия нормам жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующего создание товарищества собственников жилья, и одновременного удовлетворения следующим условиям:

1) территория садоводства расположена в границах населенного пункта;

2) на всех садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, размещены жилые дома.

   Для работы нам потребуется:

— ксерокопии паспортов членов Правления, Председателя, Ревизора;

— информация о контактных данных с ТСН (телефон, e-mail), о юридическим адресе, о наименовании ТСН.

   Юридическим адресом может быть адрес места жительства Председателя, члена Правления, арендованные помещения.

   Мы готовим:

— протокол;

— Устав, с учетом Ваших пожеланий;

— заявление Р11001;

— заявление на УСН;

— оплачиваем госпошлину, печать, выписку на бумажном носителе.

Стоимость регистрации такого ТСН будет та же, что и для обычного ТСН (См. таблицу выше).

3. Приведение Уставов садоводческих некоммерческих товариществ в соответствие с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

Стоимость наших услуг по приведению Уставов садоводческих некоммерческих товариществ в соответствие с Федеральным законом 217-ФЗ составит 3000,00 рублей.

Необходимые документы, порядок и срок смотри на нашем сайте в разделе «Изменения/Новая редакция Устава».

4. Приведение Уставов садоводческих и дачных кооперативов и партнерств в соответствие с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

Безусловно, мы будем выполнять и эти заказы, но в настоящий момент мы не можем точно объявить об условиях, сроках и цене вопроса. Нужны разъяснения ФНС.

Яндекс.Метрика